SERVICE SUPPLÉMENTAIRE POUR LES VENDEURS (PROPRIÉTAIRES)
Very interested person. "Le diligent trouve le succès, faire n'a que trois lettres." Fidèles à ces devises, nous avons développé des services VIP pour les acheteurs (acheteurs potentiels) et pour les vendeurs (propriétaires) de biens immobiliers. Nous vous aidons à qualifier vos souhaits spécifiques et à atteindre votre objectif.
Que puis-je envisager en tant que propriétaire ?
Lors de la vente d'un bien immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte.
En tant qu'agence immobilière expérimentée, nous offrons à nos clients un service EXTRA complet, qui facilite la vente de votre propriété. Vous pouvez vous asseoir, vous détendre et profiter de nos prestations complètes.
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Contrôle des installations électriques
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Selon la loi, un contrôle professionnel des installations électriques doit être effectué en cas de vente si le dernier contrôle remonte à plus de cinq ans. Nous serons heureux de le faire pour vous et de garantir le respect des exigences légales. Nous chargeons les instances spécialisées concernées, accompagnons et surveillons personnellement l'inspection et organisons les réparations ou les travaux d'entretien éventuellement nécessaires.
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Règlement - prise en charge des coûts par l'acheteur et le vendeur
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Certains coûts d'une propriété sont payés pour une année entière. Nous nous occupons de la comptabilité pour vous, afin que les coûts soient répartis équitablement entre l'acheteur et le vendeur au moment de la vente. De cette façon, les coûts sont répartis de manière équitable et transparente.
Déménagement, nettoyage ou dégagement
En tant qu'agent immobilier expérimenté, nous savons quelles sont les tâches à accomplir lors de la vente d'une propriété. Que vous ayez besoin d'aide pour déménager ou que le bien doive être nettoyé et débarrassé de manière professionnelle avant la remise des clés, nos partenaires vous aideront rapidement et de manière fiable.
Exemple d'ameublement (home staging) - votre propriété parfaitement mise en valeur
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Si vous le souhaitez, nous pouvons aménager votre bien avec des entreprises partenaires ou le faire aménager par un architecte d'intérieur. Cela augmente considérablement les chances d'une vente plus rapide.
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Calculer l'impôt sur les gains immobiliers
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Le bénéfice de la vente d'un bien immobilier doit être taxé. Le montant de l'impôt dépend, entre autres, de la durée de détention et des investissements dans le bien. Les calculs de l'impôt sur les gains immobiliers sont extrêmement complexes. En tant qu'agence expérimentée, nous prenons en charge le calcul de l'impôt sur les gains immobiliers pour vous, afin de mieux planifier les coûts attendus.
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La remise au nouveau propriétaire
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Après la vente de la propriété, la remise du bien doit être bien planifiée. Ici aussi, nous vous soutenons lors de la remise des clés et nous nous chargeons de toutes les tâches nécessaires. Bien entendu, nous vérifions également les paiements entrants et préparons un protocole de transfert complet.