2'764m2 GEWERBEHALLE

Gewerbegebäude mit vielseitigem Potenzial in Ipsach BE

In der Gewerbezone Herdi in Ipsach (BE) steht ein modernes Gewerbegebäude mit vielseitigem Nutzungspotenzial zum Verkauf. Die 2004 errichtete Liegenschaft an der Keltenstrasse 13 bietet rund 2'764 m² Produktions-, Montage-, Gewerbe-, Büro-, Lager- und Schulungsflächen. Technisch überzeugt das Gebäude mit Gas-Zentralheizung, TABS-Kühlsystem, Warenlift (5’000 kg) und Sprinkleranlage.

Ipsach liegt malerisch am Bielersee, nur wenige Minuten von Biel entfernt, und bietet eine hervorragende Verkehrserschliessung. Das 4'000 m² grosse Grundstück mit 2'500 m² Umschwung ermöglicht Anbauten, Neubauten oder zusätzliche Parkplätze.

Das Wichtigste in Kürze:

• 2'764 m² Nutzfläche

• Baujahr 2004

• Hochwertiger Ausbau, 5t-Lift über alle Etagen

• Bodenbelastung bei Gewerbnutzflächen 1'000 kg/m²

• Beste Lage und Zufahrt

• 4’000 m² Grundstück mit Baulandreserve

• Gültschätzung des Kantons Bern vorhanden

• Möglichkeit für Untermiete (Mietinteressenten vorhanden), Renditepotential

  
  

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Objekt-ID: SL_1349

Ihr Ansprechpartner: Lukas Lüscher, info@aluag.ch