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Geschäftshaus direkt am Bahnhof Lyss

Dieser gepflegte Gewerbepark im Zentrum von Lyss ist voll vermietet und präsentiert sich als äusserst attraktive Investmentgelegenheit im Herzen eines der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte im Seeland.

Unsere Informationen sind in aller Regel auf Qualität und effektiven Faktoren basiert. Beim Startbild hier baten wir unsere digital Experten, wie ein moderater Neuanstrich den Gewerbepark erscheinen lassen würde. Voilà. Was das kosten könnte, also in Realität? Auch dazu haben wir eine Antwort für Sie bereit.

Umgeben von einem lebendigen Mix aus Gastronomie, Detailhandel, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen profitiert die Liegenschaft von einer konstant hohen Frequenz und hervorragender Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse. Menschen, welche hier arbeiten, können absolut ideal mit dem öffentlichen Verkehr anreisen.

Highlights auf einen Blick

• Absolute Toplage direkt beim Bahnhof

• Grösstennteils saniert

• Vollvermietetes Geschäftshaus

• Vielfältige Nutzung (Gewerbe, Praxis, Büro)

• Strategisch bedeutender Standort im Seeland

• Langfristige Mieter - hohe Qualität

• Trotzdem Potential für die Zukunft mit Sollmieten

• Sofortige Bruttorendite von ca 5% und

• Eigenkapitalrendite von ca. 15% bis 18%

Nutzung & Flächen

• Untergeschoss: Spitex und div. Gewerbe & Nebenräume

• Erdgeschoss: Kinderkleiderbörse

• 1. & 2. Obergeschoss: Praxisräume

• 3. & 4. Obergeschoss: Büro / Medizin

Mehr dazu schon bald – bleiben Sie gespannt. Die gelisteten Kaufinteressenten werden zeitnah bedient. Sie möchten auch? Melden Sie sich.

Objekt-ID: SL_1660

Ihr Ansprechpartner: Lukas Lüscher, info@aluag.ch