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- vor 20 Stunden
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Moderner Gewerbepark mit Potential in steuergünstiger Lage
Die Frage, ob ein Unternehmen neu bauen oder einen bestehenden Standort erwerben soll, ist längst keine rein strategische mehr – sie ist auch eine wirtschaftliche. Gerade in Zeiten steigender Baukosten, regulatorischer Hürden und langer Projektlaufzeiten rücken neuwertige Bestandsliegenschaften immer stärker in den Fokus von Unternehmen und Investoren. Sie sind sofort verfügbar, kalkulierbar und oft flexibler nutzbar, als man auf den ersten Blick vermutet.
Ein Standort, der Wachstum ermöglicht
In 2564 Bellmund, in der sehr aktiven Wirtschaftsregion Biel-Bienne - Bielersee, befindet sich ein modernes Gewerbe- und Industrieobjekt, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Perspektiven eröffnet. Das 2015 realisierte Gebäude liegt in der Gewerbezone Herdi und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen.
Die Liegenschaft im Überblick
Repräsentatives, zweigeschossiges Gebäude
Ca. 2’800 m² Bruttogeschossfläche und knapp 2'100 m² Nutzfläche
Flexible Büro-, Lager-. Produktions- und Technikflächen
Grosszügige Logistik- und Anlieferungszone
50 Aussenparkplätze
Baulandreserve für Erweiterung
Investitions- & Nutzungsvorteile
Breite Zielgruppe (Industrie, Technologie, Dienstleistung, Handel)
Anpassungsfähige Raumstruktur für Mieter- oder Eigennutzung
Moderne Gebäudeautomation und HLK-Anlage
Nachhaltige Energieversorgung
Zusätzliche Baulandreserve als Entwicklungspotenzial
Verkaufspreis 2026 auf Verkehrswertniveau
Steuergünstige Gemeinde Bellmund: Link
"Arbeiten und leben in einer der schönsten Regionen der Schweiz, was will man mehr?"
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