IHR STANDORT IN BESTLAGE

ALUAG.CH
vor 6 Tagen
1 Min. Lesezeit

Moderner Innovations-Campus in attraktiver Gewerbelage

Wer heute einen neuen Unternehmensstandort plant, steht vor einer wichtigen Entscheidung: selbst bauen oder eine bestehende Immobilie erwerben?

Während Neubauprojekte oft mit steigenden Baukosten, langen Bewilligungsverfahren und schwer kalkulierbaren Zeitplänen verbunden sind, bieten moderne Bestandsimmobilien einen entscheidenden Vorteil: Sie sind sofort verfügbar, wirtschaftlich planbar und ermöglichen einen schnellen Start.

Ein Standort mit Perspektive

In der Industrie Herdi in Ipsach (auf Bellmunder-Boden), mitten in der dynamischen Wirtschaftsregion Biel-Bienne, steht eine moderne Gewerbe- und Industrieliegenschaft zum Verkauf. Das 2015 erstellte Gebäude überzeugt durch seine flexible Nutzung, moderne Infrastruktur und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.

Auf rund 2'800 m² Bruttogeschossfläche stehen vielseitig nutzbare Büro-, Produktions-, Lager- und Technikflächen zur Verfügung. Eine grosszügige Logistik- und Anlieferungszone sowie 50 Aussenparkplätze sorgen für optimale Betriebsabläufe.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick

Repräsentatives, zweigeschossiges Gebäude
Flexible Büro-, Dienstleistungs- und Lagerflächen
Moderne Gebäudeautomation und HLK-Anlage
Nachhaltige Energieversorgung
50 Aussenparkplätze
Baulandreserve für zukünftige Erweiterungen
Steuergünstige Gemeinde Bellmund: Link

Investieren mit Weitblick

Besonders attraktiv ist die vorhandene Baulandreserve, die zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet. Ob für Eigennutzer oder Investoren, die Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten in einer wirtschaftlich starken Region. Moderne Gewerbeimmobilien in dieser Lage sind selten.