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Einfamilienhaus / Bauland in Brügg BE

An sonniger und ruhiger Lage steht eine Liegenschaft mit Potenzial zum Verkauf: Grosszügiges Grundstück mit 1’154 m² Fläche und zwei spannende Nutzungsmöglichkeiten:

Das bestehende Einfamilienhaus

Das freistehende Haus aus dem Jahr 1972 überzeugt mit viel Raum: 7 Zimmer, 206 m² Wohnfläche, ein Cheminée im Wohnzimmer und ein idyllischer Garten mit altem Baumbestand. Ideal für Familien, die Wert auf viel Fläche legen und ihre eigenen Ideen bei einer Renovation umsetzen möchten. Die Substanz ist zuverlässig, die Raumaufteilung durchdacht. Wer ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine solide Basis.

Neubau auf attraktivem Bauland

Das Grundstück ist im Zonenplan als Wohnzone W2 ausgewiesen und bietet somit mehrere Möglichkeiten für eine zeitgemässe Neubebauung: Vom modernen Einfamilienhaus mit Umschwung bis hin zum MFH mit drei bis fünf Wohnungen. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 lassen sich diverse Ideen projektieren.

Die Entwicklung der Gemeinde Brügg schreitet voran

Brügg bietet eine hohe Lebensqualität: Spazierwege entlang der Aare, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Schulen und ein aktives Vereinsleben. Dank S-Bahn-Anschluss und Autobahnzufahrten in Brügg, Lyss und Biel ist die Region bestens erschlossen, ideal für Berufspendler und Familien, die Natur und Urbanität verbinden möchten. Der Neubau des Spitalzentrums Biel-Brügg sowie die aktive Aufwertung des Ortsbildes werden die Gemeinde zukünftig als Wohnort noch attraktiver machen.

Sind Sie interessiert? Fordern Sie noch heute die Verkaufsdokumentation an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objekt-ID: SL_1519

Ihr Ansprechpartner: Herr Lukas Lüscher, info@aluag.ch