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Traumhaftes Anwesen mit Weitsicht in Walperswil

Diese eindrucksvolle und einzigartige Landhausvilla verbindet grosszügiges, stilvolles Wohnen an ruhiger Lage mit einem traumhaften Aussenbereich und absoluter Privatsphäre. Das Anwesen mit Baujahr 1991 liegt auf einem 2'179 m2 grossen Grundstück, ist in einem Topzustand und bietet grosszügige 250 m2 Netto-Wohnfläche. Die parkähnliche, idyllische Gartenanlage mit Pool, Biotop und zahlreichen Rückzugsorten ist eine veritable Wohlfühl-Oase, umgeben von Natur und mit eindrucksvoller Weitsicht.

Im Erdgeschoss trifft man auf eine repräsentative Eingangshalle mit Marmorboden und Gartenblick. Die offene Küche mit Essbereich befindet sich im linken Flügel des Hauses, das Wohnzimmer mit Cheminée und grossen Fensterfronten im rechten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein 25 m² grosses Büro mit separatem Aussenzugang sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss gelangt man zuerst auf eine grosszügige Galerie. Von hier aus sind das Elternschlafzimmer mit En-suite-Bad, ein grosses Gästezimmer, ein Gästebad sowie zwei weitere Zimmer mit Blick auf die Gartenanlage zugänglich.

Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Flächen wie einen Fitnessraum, eine Sauna mit Badezimmer, eine sehr grosse Waschküche mit der Pooltechnik und Entkalkungsanlage sowie weitere Kellerräume. In einem ist die Heiztechnik mit der Wärmepumpe untergebracht. Die Doppelgarage, ein Carport mit Ladeinfrastruktur und Platz für drei Fahrzeuge sowie zusätzliche Aussenplätze, runden das exklusive Angebot ab.

Eckdaten:

• Grundstück: 2'179 m2

• Nettowohnfläche: 250 m2

• Baujahr 1991

• Wärmepumpe und Fenster mit  Dreifach-Verglasung

• Gartenanlage mit Pool und Biotop

• Doppelgarage & Aussenparkplätze

• Carport für drei Fahrzeuge mit Wallbox

• Sauna mit Badezimmer

Mehr Details folgen in Kürze.

Objekt-ID: SL_1684

Kurt Steiner, Senior Immobilenberater, 078 884 20 42, seeland@aluag.ch