Gewerbeliegenschaft mit Baulandparzelle in Ipsach
Attraktive Gewerbeimmobilie in Ipsach – Ihr Tor zu neuen Möglichkeiten
Im Herzen des Berner Seelands, in der wirtschaftlich dynamischen Gemeinde Ipsach, steht eine moderne Gewerbeimmobilie bereit für innovative Geschäftsideen und zukunftsorientierte Investitionen. Die 2004 erbaute Liegenschaft überzeugt mit einer Gesamtfläche von 2'764 m², die flexibel als Büro-, Lager- oder Verkaufsfläche genutzt werden kann.
Rundgang - 24/7 hier digital
Nutzen Sie die Chance, sich fundiert mit ihrer Kaufabsicht in aller Ruhe auseinanderzusetzen, indem Sie in das Bild oben klicken, Vollbildmodus wählen und so die Liegenschaft bereits digital besichtigen können. In der Fusszeile des Bildes werden die verschiedenen Möglichkeiten der Ansichten erklärt. Dieser Service dient Ihnen als Vorbereitung der nötigen Fragen für die Besichtigung vor Ort oder dann als Nachbereitung nach der Besichtigung vor der finalen Kaufabsichtserklärung. Bei Fragen steht Ihnen unser Herr Lüscher oder Herr Rohr zur Verfügung. Lesen Sie nun einigen wichtige Faktoren zum Projekt hier weiter.
Ein Standort mit Mehrwert – für Unternehmer und Investoren
Die Hasler Gruppe, die nach der Übernahme der Protecta hier bestens positioniert ist, bleibt bis auf Weiteres als Mieterin erhalten. Das bietet sowohl Investoren eine attraktive Kaufchance mit stabilen Renditeaussichten als auch Unternehmern die Möglichkeit, eine strategisch erstklassige Lage für ihr Unternehmen zu sichern – inklusive Mieterträgen während der Planungs- und Übergangsphase.
Erstklassige Infrastruktur für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Diese moderne Gewerbeimmobilie überzeugt mit durchdachten Details, die den Anforderungen unterschiedlichster Branchen gerecht werden:
Baujahr 2004
5-Tonnen-Warenlift für effiziente Logistikprozesse
Zwei grosse Gewerbehallen mit optimaler Flächenaufteilung
2'764 m² Nutzfläche für Ihr Unternehmen oder weitere Aufteilungen
1000 kg/m2 Bodenbelastung, in beiden Gewerbehallen
Speditionsbereich mit zwei Rampen für reibungslose Warenbewegungen
Zahlreiche Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeitende
4'000 m² Grundstücksfläche für langfristige Flexibilität
Hochwertige Ausstattung und eine effiziente Gas-Zentralheizung
u.v.m.
Perfekte Anbindung – regional und national
Die Gemeinde Ipsach profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Wirtschaftszentren der Schweiz:
Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe – optimale Verbindungen Richtung Bern, Zürich, Lausanne und Genf
Öffentlicher Verkehr mit direkter Anbindung an Biel und das nationale Bahnnetz
Nähe zum Bielersee, was neben der wirtschaftlichen auch eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität bietet
Der Human Faktor – Leben und Arbeiten im Berner Seeland
Das Berner Seeland ist nicht nur ein florierender Wirtschaftsraum, sondern auch eine Region mit hoher Lebensqualität. Wer hier arbeitet, profitiert von einer hervorragenden Work-Life-Balance, denn die Nähe zur Natur, der Bielersee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Ipsach zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort.
Dank der hohen Standortattraktivität finden Unternehmen hier qualifizierte, motivierte Fachkräfte, die den Standort und sein Umfeld schätzen. Zudem profitieren Unternehmen von einem angenehmen wirtschaftlichen Umfeld mit gut ausgebauter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem starken regionalen Netzwerk.
Nutzen Sie diese Chance – kontaktieren Sie uns!
Ob als Investor oder Unternehmer – diese Liegenschaft bietet eine einmalige Gelegenheit, sich an einem strategisch optimalen Standort zu positionieren. Weitere Details folgen bald – kontaktieren Sie uns jetzt für mehr Informationen und sichern Sie sich Ihren Platz in Ipsach!
Weitere Details folgen – bleiben Sie gespannt und bei Interesse empfehlen wir die zeitnahe Kontaktaufnahme mit uns.
Objekt-ID: SL_1349
Ansprechpartner: Herr Lukas Lüscher, info@aluag.ch
